岸谷コーポ

神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 生麦駅徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

55.4

割安

推定相場価格より7%割安

販価

相場

1,432

2,040

2,648

3,257

AI査定結果

推定相場価格

2,344万円

32.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,040万円〜2,648万円

28.1万円/㎡〜36.5万円/㎡

推定賃料

12.4万円

0.17万円/㎡

推定利回り

6.8%

最終更新日: 2025年8月21日

岸谷コーポ

2,180万円（30.0万円/㎡）/ 4階 / 72.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.02万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/21	2,180万円	30.0万円	4階	72.64㎡	3LDK	南西
2024/02/26	2,180万円	30.0万円	4階	72.64㎡	2LDK	南西
2024/02/26	1,490万円	32.9万円	1階	45.29㎡	2LDK	南西
2023/12/24	1,399万円	30.9万円	2階	45.29㎡	2LDK	南西
2023/12/10	1,480万円	32.7万円	2階	45.29㎡	2LDK	南西
2023/11/25	1,580万円	34.9万円	1階	45.29㎡	2LDK	南西
2023/11/02	790万円	37.4万円	3階	21.11㎡	1K	南東
2023/10/10	2,280万円	31.4万円	4階	72.64㎡	2LDK	南西
2023/10/09	890万円	42.2万円	3階	21.11㎡	1K	南東
2023/08/24	1,680万円	37.1万円	1階	45.29㎡	2LDK	南西
2023/08/24	980万円	23.7万円	1階	41.43㎡	2SK	北東
2023/08/24	1,490万円	35.2万円	1階	42.29㎡	2LDK	南西
2023/07/22	1,590万円	35.1万円	1階	45.29㎡	2LDK	南西
2023/07/16	1,780万円	39.3万円	1階	45.29㎡	2LDK	南西
2023/06/23	1,590万円	37.6万円	1階	42.29㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.3万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/21	岸谷コーポ横浜市鶴見区岸谷三丁目	生麦駅10分	2,180万円	30.0万円	72.64㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1977年	28戸	RC
2024/08/30	ワコー綱島横浜市鶴見区駒岡五丁目	綱島駅24分	2,180万円	35.2万円	61.89㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1981年	24戸	RC
2025/07/04	ワコー駒岡横浜市鶴見区駒岡三丁目	綱島駅32分	1,880万円	28.2万円	66.61㎡	2LDK+納戸×	3階 / 4階建	南東	1982年	22戸	RC
2025/08/05	ベルメゾンエスペランス二ツ池横浜市鶴見区駒岡一丁目	綱島駅35分	1,490万円	25.4万円	58.63㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1981年	26戸	RC
2025/07/13	ニッコーハイツ菊名横浜市鶴見区上の宮一丁目	菊名駅12分	1,650万円	27.8万円	59.4㎡	2LDK	1階 / 3階建	南東	1979年	18戸	RC
2024/04/13	藤和北寺尾コープ横浜市鶴見区北寺尾七丁目	菊名駅19分	1,880万円	23.7万円	79.29㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1981年	23戸	RC
2025/05/28	ニッコーハイツ三ッ池公園横浜市鶴見区梶山一丁目	鶴見駅35分	1,580万円	25.1万円	63.05㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	1981年	53戸	RC
2025/06/21	ニックハイム上末吉横浜市鶴見区上末吉四丁目	鶴見駅32分	1,990万円	32.2万円	61.86㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1982年	24戸	RC
2024/12/13	東建北寺尾ハイツ横浜市鶴見区北寺尾五丁目	鶴見駅33分	1,449万円	22.8万円	63.5㎡	2LDK	5階 / 6階建	南東	1979年	35戸	RC
2025/03/24	寺尾台ハイツ横浜市鶴見区北寺尾五丁目	鶴見駅34分	1,480万円	25.9万円	57.08㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1972年	28戸	RC
2024/06/11	メゾン矢向横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅12分	1,980万円	30.7万円	64.43㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1981年	43戸	RC
2024/07/21	サン・フラワー鶴見横浜市鶴見区馬場五丁目	鶴見駅40分	1,280万円	22.6万円	56.59㎡	3LDK	1階 / 2階建	南西	1975年	8戸	鉄骨造
2025/02/08	マリンハイツ矢向横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅10分	1,980万円	31.9万円	62.1㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1981年	20戸	RC
2024/08/25	グレイス鶴見横浜市鶴見区矢向四丁目	矢向駅7分	1,980万円	34.4万円	57.51㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1982年	24戸	RC
2025/07/25	茜グロリアスハイツ横浜市鶴見区矢向三丁目	尻手駅7分	1,530万円	27.9万円	54.88㎡	2DK	4階 / 5階建	東	1981年	30戸	RC
2024/06/23	グリーンハイツけやき横浜市鶴見区北寺尾二丁目	鶴見駅19分	1,980万円	31.8万円	62.26㎡	2LDK	1階 / 4階建	東	1981年	32戸	RC
2025/03/23	東寺尾ハイツB棟横浜市鶴見区東寺尾北台	鶴見駅18分	2,580万円	31.4万円	82.05㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1982年	30戸	RC
2025/08/10	ダイアパレス東寺尾横浜市鶴見区東寺尾中台	鶴見駅19分	1,880万円	34.5万円	54.54㎡	2LDK	3階 / 6階建	西	1980年	33戸	RC
2025/07/19	エンゼルハイム寺尾横浜市鶴見区東寺尾六丁目	鶴見駅18分	2,090万円	37.3万円	56.1㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1981年	27戸	RC
2024/10/06	ニックハイム東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾二丁目	生麦駅15分	1,690万円	27.9万円	60.48㎡	2LDK+S	4階 / 5階建	南	1980年	23戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市鶴見区では10%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して17.4%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

神奈川県

37.5万円/㎡

前年比+1.1%

横浜市鶴見区

36.3万円/㎡

前年比-10.0%

マンション概要

マンション名	岸谷コーポ
所在地	神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
交通	京急本線生麦駅徒歩10分
築年月	1977年
階数	5階建
総戸数	28戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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